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Problem ist dass da in vielen Gegenden dann halt eingesehen werden muesste dass man in den letzten paar Jahrzehnten viel Mist gemacht hat, und die Gemeinde idealerweise ein paar Neubaugebiete zurueckbauen muesste - was sich nicht durchsetzen lassen wuerde, auch wenn das Geld dafuer da waere. Mir sind mehrere Staedte bekannt wo bestimmte Flaechen an den Ufern seit Jahrhunderten nicht bebaut wurden weil man wusste dass das bei schweren Hochwassern als Flutflaechen gebraucht wird - in den letzten 20-40 Jahren wurde das als Neubaugebiet erschlossen, und jetzt wundert man sich wieso das staendig absaeuft.